Программа «жилье для российской семьи» москва

программа «жилье для российской семьи» москва

В этом году представители власти Московской области подписали соглашение, которое стало частью программы «Доступное жилье для российской семьи». В подписанном документе речь идет о постройке домов с квартирами эконом-класса, стоимость которых будет значительно ниже рыночной. Согласно предварительным данным, цены на такую недвижимость окажутся ниже рыночной стоимости на 20%, то есть каждый квадратный метр будет стоить не дороже тридцати пяти тысяч рублей. Столь невысокой цены можно будет добиться путем компенсации доли расходов застройщика, а также благодаря льготным системам кредитования.

Как заявила М. Оглоблина, министр строительного комплекса, Московская область нуждается в квартирах экономичного класса, которые смогут себе позволить семьи с невысоким доходом. На сегодняшний день 53 тысячи семей состоят на учете в органах МС. Каждой российской семье, которая нуждается в улучшении жилищных условий, необходимо предоставить комфортное и просторное жилье. Для того чтобы обеспечить квартирами такое количество людей, нужно будет построить 2,5 миллиона квадратных метров под проживание людей. По словам Оглоблиной, реализация такого плана строительства квартир эконом-класса позволит во много раз сократить количество граждан, которым необходимо провести улучшение жилищно-бытовых условий.

Московская область – далеко не единственный регион, в котором начала реализовываться программа «Жилье для российской семьи». В данной программе задействовано 64 региона. При этом практически каждая область проводит отбор территории для строительства, а также строительных проектов на конкурсной основе. Таким же способом будут выбраны и компании, которые будут заниматься застройкой.

Как стать участником программы

Условия получения права на покупку дешевой квартиры по программе «Жилье для российской семьи» следующие:

  • семья проживает в квартире, площадь которой не превышает восемнадцати метров квадратных на одного человека;
  • здание не является пригодным для эксплуатации или находится в аварийном состоянии;
  • в семье есть двое и больше детей до 18 лет, и при этом родители получают материнский капитал;
  • семья имеет не менее трех детей (многодетная);
  • один из членов семьи является ветераном ВОВ или других военных действий.

При этом семья, которая попадает под одну из этих категорий, должна также располагать необходимой суммой денег. Квартира эконом-класса может быть куплена за счет средств, которые предоставляет государство (подразумевается любая государственная поддержка). Площадь квартиры в многоэтажном доме не может превышать ста квадратных метров. А самая большая площадь частного дома, построенного в рамках программы, составляет сто пятьдесят квадратных метров.

Чтобы получить возможность приобрести квартиру эконом-класса по доступной цене, необходимо подать соответствующее заявление в орган МС РФ. Кроме заявления на включение вас в список людей, претендующих на приобретение данного вида квартир, необходимо представить документы, подтверждающие право на покупку этого вида недвижимости.

Московская область в ходе реализации программы «Жилье для российской семьи» не потеряет часть своего бюджета. Государство не будет оплачивать строительство. Средства будут предоставлены самими застройщиками, будь то их собственные деньги или кредитные. Кроме того, затраты будут компенсированы самими гражданами, которые решат покупать новые квартиры. Программа не исключает возможность приобретения домов экономичного класса государством.

Такой вариант выкупа возможен только в том случае, если в дальнейшем эти квартиры будут проданы по установленной цене жителям домов, которые находятся в аварийном состоянии. По прогнозам, после строительства, запланированного на следующие годы, порядка 30% граждан смогут улучшить жилищные условия, не прибегая при этом к большим финансовым расходам. Квартиры можно будет приобретать с использованием ипотеки. Это касается каждой российской семьи, попадающей в категорию участников.

Инфраструктура

Программа «Жилье для российской семьи» предполагает постройку не только жилых домов, но и обеспечение новых жилых комплексов необходимой инфраструктурой. Согласно постановлению правительства, новое экономичное «Жилье для российской семьи» должно соответствовать следующим пунктам:

  1. Высокий уровень энергоэффективности (В и выше).
  2. Наличие внутренней отделки в домах.
  3. Обеспечение квартир всеми необходимыми коммуникациями.
  4. Наличие в данной местности доступных учреждений медицинского обслуживания, а также школ, детских садов, спортивных площадок, торговых центров, магазинов и всех других необходимых строений для комфортной жизни граждан.

Помимо этого, в новых домах эконом-класса должны быть обеспечены все условия для удобного передвижения инвалидов, а также малоподвижных граждан, пожилых людей. Здесь важную роль будет играть использование новых технологий, а также ориентир на международные стандарты качества. Также предполагается уделять большое внимание внешнему виду комплексов. Дома, построенные в рамках программы «жилье для российской семьи», будут возведены по тщательно продуманным и разработанным архитектурным проектам. Это касается всех комплексов, которые будут построены благодаря программе, будь то Московская область или любой другой регион. Внимание будет уделено не только инфраструктуре, но и внешнему облику зданий. Эти требования должны быть выполнены в любом регионе-участнике программы, будь то Московская область или другой регион.

Отказ от принятия участия в программе

Некоторым гражданам, относящимся к категории людей, заявленных в программе, представители органов могут отказать в участии. Во-первых, приобрести данный вид недвижимости в рамках программы «Жилье для российской семьи» можно только один раз. При повторном обращении в органы МС гражданину будет отказано. Кроме того, отказ можно получить в случаях, когда человек представил не весь пакет требуемых документов.

То же самое касается случаев, когда заявление подают люди, которые не относятся ни к одной из категорий, предусмотренных в данной программе. Существуют определенные нормативно-правовые документы, в которых четко разъясняется, в каких ситуациях гражданин может получить отказ на законных основаниях. Чтобы узнать об этом более подробно, следует посетить соответствующий сайт, на котором есть форум программы. Здесь также можно задать все интересующие вопросы.

 

Читайте также на Информационном портале РФ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.