Путин поручил к 2025 году сделать ипотеку доступной для большинства россиян

Путин поручил к 2025 году сделать ипотеку доступной для большинства россиян

Президент РФ поручил Совету по стратегическому развитию и приоритетным проектам под руководством премьер-министра Дмитрия Медведева к 2025 году сделать доступной ипотеку для половины российских семей. Эту работу Совет будет проводить совместно с Центробанком РФ и Агентством ипотечного жилищного кредитования.

Ранее Владимир Путин предложил выплачивать дополнительные деньги семьям, где родится второй или третий ребенок. Для них также будет действовать субсидирование ипотеки — льготная ставка будет составлять 6% на период 3 года или 5 лет. В итоге, уже около полумиллиона семей смогут воспользоваться этой программой, а общая сумма кредитов превысит 600 млрд рублей.

Давайте более подробно разберем данную новость и определим какая половина россиян может рассчитывать на получение доступной ипотеки. 

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций по РФ за октябрь 2017 г. согласно данным Росстата: составила 38 333 рублей (без вычета подоходного налога) или 33349,71 рубля с вычетом налоговых отчислений.

Семья это — социальная группа, основанная на родственных связях (по браку, по крови). Члены семьи связаны общим бытом, взаимной помощью, моральной и правовой ответственностью.

Рассмотрим пример семьи состоящей из трех человек (мама, папа, ребёнок старше 3х лет).

Средний совокупный доход семьи в нашем примере составит: (33349,71+33349,71)=66699,42 рубля.

Средняя величина прожиточного минимума на семью составляет:
(11163+11163+10160) = 32486 руб.

На основание этого можно заявить что (66699,42-32486)=34213,42 рубля это та сумма которую семья может потратить на покупку жилья

Воспользуемся ипотечным калькулятором и рассчитаем среднею ипотечную программу например для покупки жилья в одном из подмосковных районов России. (3 млн. 500 тыс. рублей) сроком на 20 лет. под средний процент (10%).

Путин поручил к 2025 году сделать ипотеку доступной для большинства россиян

Согласно нашим расчетам любая среднестатистическая семья может себе позволить  ипотечный кредит, а при рождении второго ребенка процент по ипотеке снижается до 6% и платеж в месяц составить уже 25 075 руб.

(11163+11163+10160+10160) = 42646 рублей (прожиточный минимум на 4 чел.)
(66699,42-42646)= 24053,42 (сумма которую семья может потратить на покупку жилья при условии что мать ребенка не выходит в декрет по уходу за ребенком). Напомним что матери детей выходя в декретный отпуск в течении 1,5 лет получают выплаты в размере 40% заработной платы и после 1,5 лет. 50 рублей в месяц.

В детские сады в России принимают с 2,8 лет. Группы ГКП с 1,5 лет (платно) на 5 часов. 

Не много не хватает на выплаты, да и в прочем на прожиточный минимум семьи из 4 человек, но за это время наверняка что нибудь изменится, да и перерасчет по ипотечному кредиту еще не сделан на основе предыдущих выплат у не учтена ежегодная страховка и дотации как малоимущая семья, налоговые возвраты.

Итак, покупка квартиры по ипотеке, как мы видим, не представляет собой ничего сложного. Мы рассмотрели разные варианты и условия, а также порядок покупки квартиры в ипотеку. Но, как всегда решать вам, и как всегда ваше решение будет единственно правильным для вас.

 


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.