Путин поручил к 2025 году сделать ипотеку доступной для большинства россиян

Путин поручил к 2025 году сделать ипотеку доступной для большинства россиян

Президент РФ поручил Совету по стратегическому развитию и приоритетным проектам под руководством премьер-министра Дмитрия Медведева к 2025 году сделать доступной ипотеку для половины российских семей. Эту работу Совет будет проводить совместно с Центробанком РФ и Агентством ипотечного жилищного кредитования.

Ранее Владимир Путин предложил выплачивать дополнительные деньги семьям, где родится второй или третий ребенок. Для них также будет действовать субсидирование ипотеки — льготная ставка будет составлять 6% на период 3 года или 5 лет. В итоге, уже около полумиллиона семей смогут воспользоваться этой программой, а общая сумма кредитов превысит 600 млрд рублей.

Давайте более подробно разберем данную новость и определим какая половина россиян может рассчитывать на получение доступной ипотеки. 

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций по РФ за октябрь 2017 г. согласно данным Росстата: составила 38 333 рублей (без вычета подоходного налога) или 33349,71 рубля с вычетом налоговых отчислений.

Семья это — социальная группа, основанная на родственных связях (по браку, по крови). Члены семьи связаны общим бытом, взаимной помощью, моральной и правовой ответственностью.

Рассмотрим пример семьи состоящей из трех человек (мама, папа, ребёнок старше 3х лет).

Средний совокупный доход семьи в нашем примере составит: (33349,71+33349,71)=66699,42 рубля.

Средняя величина прожиточного минимума на семью составляет:
(11163+11163+10160) = 32486 руб.

На основание этого можно заявить что (66699,42-32486)=34213,42 рубля это та сумма которую семья может потратить на покупку жилья

Воспользуемся ипотечным калькулятором и рассчитаем среднею ипотечную программу например для покупки жилья в одном из подмосковных районов России. (3 млн. 500 тыс. рублей) сроком на 20 лет. под средний процент (10%).

Путин поручил к 2025 году сделать ипотеку доступной для большинства россиян

Согласно нашим расчетам любая среднестатистическая семья может себе позволить  ипотечный кредит, а при рождении второго ребенка процент по ипотеке снижается до 6% и платеж в месяц составить уже 25 075 руб.

(11163+11163+10160+10160) = 42646 рублей (прожиточный минимум на 4 чел.)
(66699,42-42646)= 24053,42 (сумма которую семья может потратить на покупку жилья при условии что мать ребенка не выходит в декрет по уходу за ребенком). Напомним что матери детей выходя в декретный отпуск в течении 1,5 лет получают выплаты в размере 40% заработной платы и после 1,5 лет. 50 рублей в месяц.

В детские сады в России принимают с 2,8 лет. Группы ГКП с 1,5 лет (платно) на 5 часов. 

Не много не хватает на выплаты, да и в прочем на прожиточный минимум семьи из 4 человек, но за это время наверняка что нибудь изменится, да и перерасчет по ипотечному кредиту еще не сделан на основе предыдущих выплат у не учтена ежегодная страховка и дотации как малоимущая семья, налоговые возвраты.

Итак, покупка квартиры по ипотеке, как мы видим, не представляет собой ничего сложного. Мы рассмотрели разные варианты и условия, а также порядок покупки квартиры в ипотеку. Но, как всегда решать вам, и как всегда ваше решение будет единственно правильным для вас.

 


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.