Свыше 960 млн рублей налогов в год привлекли в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в Подмосковье

Свыше 960 млн рублей налогов в год привлекли в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в Подмосковье

Более 960 миллионов рублей налоговых поступлений удалось привлечь в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в регионе, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

Как отмечается в материале, Министерство имущественных отношений Московской области приняло участие в заседании координационного совета по бюджету, налогам и инвестициям Ассоциации межрегионального социально-экономического взаимодействия «Центральный федеральный округ».

На встрече представители государственных структур обсудили, как увеличить налоговые доходы и при этом не допустить их значительного повышения для налогоплательщиков, уточняется в сообщении.

В нем добавляется, что в качестве удачного примера увеличения налоговой базы приведен опыт Минмособлимущества по вовлечению в налоговый оборот незарегистрированных объектов недвижимости, в частности неоформленных жилых и садовых домов.  Такой акцент был сделан потому, что из 9 миллионов объектов недвижимого имущества в области 3,7 миллиона составляют жилые индивидуальные и садовые дома, а остальная часть – гаражи и объекты нежилого назначения.

Заместитель министра имущественных отношений Юрий Лавряков, слова которого приводятся в релизе, рассказал коллегам из регионов о приоритетном проекте правительства области и новой технологии выявления неоформленной недвижимости.

В материале поясняется, что в сентябре 2016 года с помощью аэрофотосъемки 2014 года были обнаружены все объекты, расположенные на территории Подмосковья. Сравнив эти данные со сведениями единого государственного реестра недвижимости и налоговой базы ФНС, получили более 900 тысяч незарегистрированных объектов капстроительства. На основе проведенного анализа был создан реестр земельных участков с объектами без прав, который размещен на официальном сайте Минмособлимущества, РПГУ, официальных сайтах органов местного самоуправления. Любой собственник может зайти и проверить, нет ли его собственности в списке нелегальной недвижимости. Поиск ведется по кадастровому номеру земельного участка, на котором выявлен незарегистрированный объект.

Для реализации проекта в каждом ОМС были созданы исполнительные группы, которые посещали владельцев таких участков и информировали владельцев о порядке проведения процедуры регистрации, консультируя их в частных вопросах. Исполнительная группа посетила 160 тысяч земельных участков, дополняется в сообщении.

Помимо очных встреч через «Добродел» в более 1,2 миллионов адресов были направлены информационные рассылки с видеороликом, где подробно разъяснялось, как зарегистрировать недвижимость, в каких структурах это можно сделать и какие документы для этого нужны. Владельцам земли с нелегальными объектами недвижимости было направлено более 127 тысяч писем. В районах с наибольшим количеством СНТ проводились встречи с председателями товариществ. Так, было охвачено 26 районов и городских округов, и проведены встречи с более 4  тысячами председателями СНТ.

«Именно применение нового подхода с усиленной кампанией по информированию собственников позволило вовлечь в налоговый оборот 288 тысяч объектов и привлечь в бюджет более 960 млн рублей в год. До конца 2017 года планируется довести цифру зарегистрированных объектов до 500 тысяч, что обеспечит прирост налоговых поступлений до 1,8 млрд рублей в год». – цитирует пресс-служба Аверкиева.

По информации официального источника, на примере Московской области подобную технологию планирует применить правительство столицы для выявления нелегальных объектов в Новой Москве.

С основными докладами о возможностях регионов по увеличению налоговых доходов от недвижимости и практических мерах на примере Московской области выступили заместитель председателя правительства области Ирина Смирнова и начальник управления налогообложения имущества Федеральной налоговой службы (ФНС) России Алексей Лащенов, добавляется в релизе.

В заседании приняли участие более 30 представителей госвласти из 16 регионов России, заключается в материале.

Проект по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости стартовал в Московской области в 2016 году. Для этого проводят аэрофотосъемку территории региона, а снимки сопоставляются с официальными данными Росреестра, налоговой службы и БТИ. Благодаря этой работе в Подмосковье выявлено почти 500 тысяч объектов, не поставленных на кадастровый учет, их планируют ввести в оборот до конца 2017 года.

Для чего нужно регистрировать недвижимость

Свыше 960 млн рублей налогов в год привлекли в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в Подмосковье

Владельцы поставленной на учет недвижимости облагаются имущественным налогом, который напрямую зачисляется в местные бюджеты. Муниципальные власти направляют эти средства на развитие инфраструктуры, ремонт дорог и строительство социальных объектов (детских садов, школ, поликлиник).

Из-за неоформленных объектов недвижимости Подмосковье несет колоссальные финансовые потери – по данным Мособлдумы, ежегодно бюджет региона недополучает около 2 миллиардов рублей дохода с налогов на имущество.

Реестр неузаконенных строений

Свыше 960 млн рублей налогов в год привлекли в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в Подмосковье

Узнать, не попал ли ваш объект недвижимости в Реестр неузаконенных домов и строений, можно в онлайне. Для этого достаточно ввести кадастровый номер земельного участка в базе неузаконенных объектов на портале госуслуг Подмосковья, сайте Министерства имущественных отношений Московской области, а также на сайтах муниципалитетов.

Владельцы неоформленной недвижимости также получают официальное информационное письмо. В нем указан контактный номер специалиста Министерства имущественных отношений Московской области, который может проконсультировать гражданина по данному вопросу.

Какое имущество надо ставить на кадастровый учет

Свыше 960 млн рублей налогов в год привлекли в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в Подмосковье

Регистрировать необходимо все объекты капитального строительства – дома, гаражи, бани и хозяйственные постройки. При этом налогом облагаются только те строения, площадь которых составляет более 50 квадратных метров. Регистрации не подлежат теплицы, навесы, беседки, бассейны, колодцы и временные постройки.

Пакет документов

Свыше 960 млн рублей налогов в год привлекли в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в Подмосковье

Поставить недвижимость на кадастровый учет можно через МФЦ или Росреестр.

В МФЦ можно заказать и все необходимые документы:

  1. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
  2. Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости
  3. Технический паспорт квартиры, жилого дома
  4. Копия технического объекта недвижимости
  5. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры
  6. Технический план дома (либо другого строения). Техплан можно также заказать в БТИ, стоит услуга 12 тысяч рублей, срок предоставления — от 10 дней.
  7. Акт обследования

Полный пакет документов и заявление можно подать в местный МФЦ или отделение Росреестра лично, а также онлайн по адресам: https://uslugi.mosreg.ru/ и https://rosreestr.ru/site/, приложив к нему:

  1. Паспорт
  2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок
  3. Заявление (бланк можно получить в МФЦ или Росреестре)
  4. Технический план строения. Техплан можно получить, обратившись к частному кадастровому инженеру или в БТИ, стоит услуга от 12 тысяч рублей, срок предоставления – от 10 дней.
  5. Чек об оплате госпошлины за постановку объекта на кадастровый учет – 350 рублей.

От пошлины освобождаются: граждане, признанные малоимущими; федеральные органы госвласти и органы местного самоуправления; собственники, если регистрация права вызвана изменениями в законодательстве РФ.

Через 12 рабочих дней выписка о зарегистрированных правах будет готова.

Что будет, если не зарегистрировать недвижимость

Свыше 960 млн рублей налогов в год привлекли в бюджет за счет новой кампании по информированию собственников недвижимости в Подмосковье

В случае если владелец недвижимости не поставит ее на кадастровый учет в течение 10 лет, то ему придется заплатить двойной земельный налог. Если гражданин без основания так и не узаконит имущество, то по решению суда объект может быть признан самовольным строением и снесен.

источник

Читайте также на Информационном портале РФ


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.