Земельные участки предлагают изымать за нецелевое использование

Земля многодетным семьям 2017

Законодательное собрание Тверской области предлагает дополнить перечень оснований для принудительного изъятия земельного участка у собственника. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть в первом чтении на пленарном заседании 20 марта.

Авторы инициативы отмечают, что в Гражданском кодексе РФ установлено, что одним из оснований для принудительного изъятия является использование земельного участка с нарушением требований законодательства. При этом перечень не содержит оснований изъятия в случае, если участок предназначен для ведения сельского хозяйства, жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен законом. Законопроектом предлагается дополнить перечень этим пунктом.

Депутат заксобрания Тверской области обращают внимание, что  в Кодексе об административных правонарушениях уже предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешённым использованием.

Определение понятия

Собственник материальных благ имеет право распоряжаться ими так, как он пожелает. Единственное ограничение – использование имущества не должно причинять вреда другим гражданам или их собственности (даже потенциально). В случае с земельными участками дела обстоят иначе. Их ненадлежащее (нецелевое) использование – основание для наложения штрафных санкций на владельца. Под нецелевым использованием надела подразумеваются действия собственника или других лиц, которые нельзя проводить на территории конкретного земельного участка. Дело в том, что все земли в стране поделены на несколько категорий. Они описаны в ст. 7 Земельного кодекса РФ.

Если, к примеру, земля отведена под сельскохозяйственное использование, то владелец обязан пользоваться ей именно в этих целях, а не возводить жилой дом или открывать промышленное предприятие. Подобные действия потенциально наносят вред окружающей среде и самому участку.

Это утверждение касается всех земельных наделов, каждый из которых относится к той или иной категории. Для них существует обозначенный перечень действий, которые разрешено осуществлять на участках. Под нецелевым использованием земли, соответственно, подразумеваются действия, которые не входят в этот перечень.

В большинстве случаев подобные дела касаются использования в коммерческих целях участков, предназначенных для жилой застройки, и самовольного возведения построек на наделах. Они не вызывают особых трудностей у работников судебных инстанций.

Штрафы

На данный момент Кодексом РФ об административных правонарушениях. Согласно ст. 8.8 КоАП РФ ответственность за нецелевое использование земельного участка выражается в наложении штрафа, размер которого составляет от 0,5 до 2% от кадастровой стоимости надела, в зависимости от регистрации собственника. Если она не установлена, назначаются штрафы в размере:

До 20 000 рублей – для физических лиц.

До 50 000 рублей – для должностных лиц.

До 100 000 рублей – для юридических лиц.

источник


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.